20.11

Вопрос #11163
Как застраховаться от мошенничества со стороны риелтора при съеме квартиры?

Автор:

Елена, Город: Балаково, 20.11.2016 13:56:09

Суть вопроса:

Нашла квартиру (в Москве), позвонила риелтору, поехала и посмотрела квартиру, сказала, что подпишу договор.
На следующий день смотрю - на сайте объявление до сих пор висит. Думаю, что за фигня? Попросила подругу, чтобы она позвонила этому риелтору и сказала, что якобы хочет посмотреть квартиру. Он ответил, что вроде бы клиенты уже есть (сказал обо мне), но хозяйка хотела бы семейную пару. Меня насторожило, что этот хрен меня не предупредил, что может сдать квартиру другим людям раньше, чем мне!
Вопрос звучит одинаково, но вопроса два:
1) Как убедиться, что меня не кинут? (Имеется в виду, не сдаст ли риелтор квартиру раньше времени другим людям)
2) Как убедиться, что меня не кинут? (Имеется в виду, при подписании договора. Я заплачу деньги, а окажется, что десять человек тоже заплатили деньги и я останусь на вокзале ночевать)
Сумма не маленькая, как трижды месячная плата за аренду, очень боюсь нарваться на мошенников. Искала без агентства, сама, на Циане.

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Автор: Юридическое агентство "ФЕМИДА"   Рейтинг (12668)
20.11.2016 17:20
Проверьте риэлтора по месту его работы (рекомендации). И заручитесь письменным договором с указанием конкретных данных (его ФИО, должность, адрес квартиры, количество проживающих - как можно подробнее). Если помощь нужна- звоните.
Автор: Шмонина Мария Сергеевна   Рейтинг (1078)
21.11.2016 09:33
Елена, нужно внимательно читать договор. Также попросите показать правоустанавливающие документы на квартиру. Заключайте договор только с собственником. Собственник должен сам подписать договор. Деньги передавайте только под расписку также собственнику. Проверить не сдана ли ранее квартира вы не можете. Однако в случае если это произойдет, вы можете требовать расторжения договора и возврата уплаченных денежных средств, процентов за их неправомерное использование, компенсацию морального вреда.
Автор: Водонаев Анатолий Евгеньевич   Рейтинг (5526)
21.11.2016 15:37
Данные "мошенники" в риэлтерских договорах ни за что не отвечают и ни чего гарантируют. Договор обязывающий их к ответственности подписывать не станут.
Автор: Ирина Юрьевна   Рейтинг (900)
21.01.2017 22:16
Согласна с Марией Сергеевной по 2-му вопросу , по 1- му вопросу- сдать квартиру имеют право кому угодно до подписания договора с вами.

Другие вопросы:

#13090 20.04.2017 (18:21)

Как доказать?

Добрый день! Подскажите как решить проблему. Была квартира,которая досталась по наследству,она была продана и буквально через несколько дней была куплена другая квартира на эти деньги,стоимостью меньшей чем которая досталась по наследству. Часть денег передавалась наличкой,часть через банк. Документы все у другой стороны,которая их не отдаёт. При разводе претендует на 50% от квартиры.как доказать в суде что квартира преобреталась на деньги исключительно от той квартиры которая досталась по наследству???
#13086 20.04.2017 (11:51)

Затопили квартиру

Живу в курсавке затопила квартиру ниже,сарвало кран на батарее,была на работе,внешне ущерб минимальной,спор на 40тыс
#13025 14.04.2017 (16:48)

как решить вопрос о продаже квартиры

Добрый день!Подскажите юридически,как нам лучше поступить?1994г.моему отчиму дали квартиру от работы,с мамой они были официально в браке.В 1999г.он погибает в авто аварии.,моя мама оформляет и приватизирует квартиру на себя но в приватизацию вступает дочь отчима и через суд отсуживает 1/3 квартиры(за год до аварии отчим с мамой забрали ее к себе и прописали так как у нее умерла родная мать и она осталась одна.Через пару лет у нее родилась дочь которая автоматически прописали с ней в квартиру моей мамы.Вопрос такой как нам продавать квартиру (мама хочет переехать)если хозяйкой считается и мама и дочь отчима так как она участвовала в приватизации(она уже выписалась лет 10назад)За эти года дочь отчима не оплачивала комунальные услуги,ремонты делала так же моя мама)Как нам поступить?обидно делить с человеком то на что он ни когда не вкладывался.Сейчас она живет за 200 км с мамой все года не общается Подскажите как законно нам поступить с квартирой