20.11

Вопрос #11163
Как застраховаться от мошенничества со стороны риелтора при съеме квартиры?

Автор:

Автор: Елена, Город: Балаково, 20.11.2016 13:56:09

Суть вопроса:

Нашла квартиру (в Москве), позвонила риелтору, поехала и посмотрела квартиру, сказала, что подпишу договор.
На следующий день смотрю - на сайте объявление до сих пор висит. Думаю, что за фигня? Попросила подругу, чтобы она позвонила этому риелтору и сказала, что якобы хочет посмотреть квартиру. Он ответил, что вроде бы клиенты уже есть (сказал обо мне), но хозяйка хотела бы семейную пару. Меня насторожило, что этот хрен меня не предупредил, что может сдать квартиру другим людям раньше, чем мне!
Вопрос звучит одинаково, но вопроса два:
1) Как убедиться, что меня не кинут? (Имеется в виду, не сдаст ли риелтор квартиру раньше времени другим людям)
2) Как убедиться, что меня не кинут? (Имеется в виду, при подписании договора. Я заплачу деньги, а окажется, что десять человек тоже заплатили деньги и я останусь на вокзале ночевать)
Сумма не маленькая, как трижды месячная плата за аренду, очень боюсь нарваться на мошенников. Искала без агентства, сама, на Циане.

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Автор: Плясунов Константин Андреевич  Рейтинг  (7570)
20.11.2016 15:27
Здравствуйте.
Да, это их права ст. 420 ГК РФ.
Автор: Юридическое агентство "ФЕМИДА"  Рейтинг  (8246)
20.11.2016 17:20
Проверьте риэлтора по месту его работы (рекомендации). И заручитесь письменным договором с указанием конкретных данных (его ФИО, должность, адрес квартиры, количество проживающих - как можно подробнее). Если помощь нужна- звоните.
Автор: Чернецкий Игорь Вячеславович  Рейтинг  (1958)
20.11.2016 20:04
Дать почитать договор юристу.
Автор: Шмонина Мария Сергеевна  Рейтинг  (1046)
21.11.2016 09:33
Елена, нужно внимательно читать договор. Также попросите показать правоустанавливающие документы на квартиру. Заключайте договор только с собственником. Собственник должен сам подписать договор. Деньги передавайте только под расписку также собственнику. Проверить не сдана ли ранее квартира вы не можете. Однако в случае если это произойдет, вы можете требовать расторжения договора и возврата уплаченных денежных средств, процентов за их неправомерное использование, компенсацию морального вреда.
Автор: Водонаев Анатолий Евгеньевич  Рейтинг  (4352)
21.11.2016 15:37
Данные "мошенники" в риэлтерских договорах ни за что не отвечают и ни чего гарантируют. Договор обязывающий их к ответственности подписывать не станут.
Автор: Ирина Юрьевна  Рейтинг  (728)
21.01.2017 22:16
Согласна с Марией Сергеевной по 2-му вопросу , по 1- му вопросу- сдать квартиру имеют право кому угодно до подписания договора с вами.

Другие вопросы:

31.08.2016 (16:03)
#10409

квартира военнослужащих по контракту

Здравствуйте, вопрос таков моему гражданскому мужу дали квартиру потому что он служить по контракту но на тот момент он был женат А другой девушке сейчас они развелись если он привезет свидетельства расторжении брака заберут у него эту квартиру так как хотя мы тут живемЕсли нет то могу ли я прописать себя как гражданскую жену в эту квартиру чтобы мне ребенку дали садик или есть другие варианты не вступая в брак
11.08.2016 (13:00)
#10210

разделение долга за коммунальные услуги

Была прописана 7 лет по апрель этого года в квартире у родственников,но фактически там не проживала. Было там зарегестрировано три человека,включая меня. В апреле этого года я выписалась. Всё это время собственник не оплачивал коммунальные услуги.В итоге долг на апрель 2016 составил 30 т. руб. Управляющая компания подаёт иск по взысканию долга. Могу ли я оплатить третью часть этого долга по апрель,чтобы была ничего не должна ТСЖ и не было проблем с судебными приставами?
06.08.2015 (11:12)
#1025

материнский капитал на первоначальный взнос в ипотеку

Могу ли я использовать материнский капитал на первоначальный взнос в военной ипотеке мужа

Лучшие юристы

Ирина Юркова

Дано консультаций: 1 Отзывов: 0 Задать вопрос

ЮрСтандартПраво

Дано консультаций: 1 Отзывов: 0 Задать вопрос

ЮрПравоЭксперт

Дано консультаций: 1 Отзывов: 0 Задать вопрос