26.07
Вопрос #13904
Налог
Автор:
Дарья ,
Город: Москва / регион Москва,
26.07.2017 21:26:58
Суть вопроса:
Добрый день! Вступила в наследство ( 1/2 доля квартиры) , собираемся ее продавать. Кадастровая стоимость 1700000 Обе доли ( вторая принадлежит брату) собираемся продавать по 850 000 ( то есть общая сумма по продаже равна кадастровой, возможно, тысяч на 100 меньше). Скажите , пожалуйста, какова будет сумма налога за продажу и как она рассчитывается. В собственности квартира меньше года.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
26.07.2017 23:15
Здравствуйте! Налоговый вычет с продажи недвижимости 1000000 рублей, то есть налог 13% берется с суммы превышающей 1 миллион рублей. Если вы владели недвижимостью более трех лет, налог вообще не оплачивается.
Если вы собираетесь продавать до истечения трех лет владения, советую продавать каждый свою долю по отдельному договору купли продажи. В таком случае вам не придется платить налог даже если вы владеете квартирой менее трех лет.
Если вы собираетесь продавать до истечения трех лет владения, советую продавать каждый свою долю по отдельному договору купли продажи. В таком случае вам не придется платить налог даже если вы владеете квартирой менее трех лет.
27.07.2017 04:50
Налог рассчитывается от дохода, который получите. Продавайте по двум разным договорам купли-продажи, тогда вычет каждому в 1 млн рублей и платить налог не придется.
28.07.2017 11:03
Согласна с коллегами, каждый должен продать свою долю по отдельному договору купли-продажи и воспользоваться правом на налоговый вычет в размере 1000000 рублей. Если одним договором сделать на всю сумму, то вычет будет с общей суммы 1 700 000 рублей. Налог придется заплатить с 700 000 руб. - 91000 руб.
29.07.2017 14:55
К комментариям Выше добавить нечего. Если поступите так, как указано выше, сможете решить Ваш вопрос наилучшим для Вас способом.
29.07.2017 17:06
Можно указать по договору сумму 1 миллион, в конверте взять остатки. Налог оплачивать не придется.
30.07.2017 12:08
Продавайте каждый свою долю отдельно. До 1 миллиона рублей налог уплачивать не придется. А с конвертами, как советуют, лучше не играться. Вроде, юридический форум, а учат мошенничать.
Другие вопросы:
#68536
01.06.2024 (13:12)
Бывшая жена моего супруга угрожает подать на него в розыск, основываясь на том, что в правоохранительных органах якобы на него информации
Бывшая жена моего супруга угрожает ему что подаст на него в розыск. У них совместный дочь, ей в октябре 15 лет будет, на алименты она не подавала, но супруг в течение всех лет добровольно отправляет деньги. Последние месяцы она стала писать что есть документ от приставов на алименты, копию она не показывает, как впрочем и оригинал. Сказала что приставы его не нашли. Но как непонятно, супруг 12 лет уже военнослужащий. Вчера она потребовала данные о регистрации с 1992 года,, якобы для получения паспорта дочери. С тем условием что муж мой 86 года рождения. Муж отказал, так как она начала его оскорблять и угрожать, что подаст в розыск как без вести пропавший. По её словам он гражданин Российской Федерации не законно проживает здесь. Прошу подсказать как нам быть. Какие меры принять в её адрес.
#68534
31.05.2024 (12:42)
Как обжаловать вынесение решения судьи при отсутствии на заседании всех сторон?
Как обжаловать вынесение решения судьи при отсутствии на заседании всех сторон?
Получилась глупая ситуация. Истец пришел в суд, не дождавшись спустя 2 часа ушел. Написал ходатайство о переносе в канцелярию (скорее его не передали судье).
Первый ответчик написал ходатайство о переносе из-за болезни юриста.
Второй ответчик на заседание тоже не попал в итоге. Написал в день заседания ходатайство о переносе и ходатайство о привлечении 3-го лица (ходатайств скорее всего в деле не было на заседании).
Судья вынес решение в отсутствии сторон. Решение думаю 100% не устроит стороны, т.к. не было изучения экспертизы сторонами (ознакомиться с делом дали с трудом только 1 стороне) и в экспертизе вылезла вина третьего лица которого нет в процессе и не упоминалось до этого в деле. Так же в экспертизе вылезло отсутствие части товара (а данное отсутствие не было зафиксировано в претензии и исковом)- значит это вина истца, если он за время суда что-то потерял у себя дома.
Понятно что стороны виноваты, но уже что есть.
Что посоветует делать?
#68532
30.05.2024 (16:52)
Какие сроки подачи краткой апелляционной жалобы?
Какие сроки подачи краткой апелляционной жалобы?
Решение было 2 дня назад. Гражданское дело. Районный суд.
Судья вынес решение в отсутствии сторон.
Стороны подавали ходатайства на перенос. Видимо судья отказал или не все жалобы пришли в дело к заседанию суда.
Помощник судьи через 2 дня на приеме сказал пишите краткую жалобу. Само решение будет примерно через месяц.