23.11

Вопрос #49010
Раздел дома на квартиры

Автор:

Ирина , Город: Нижний Новгород / обл Нижегородская, 23.11.2019 12:54:04
подписаться

Суть вопроса:

Добрый день. Вопрос жильщного законодательства. Есть частный жилой дом в черте города. Теоритически разделен на три квартиры. Имеет статус общедолевой собственности. Дом и участок разделен по решению суда. Есть три входа в каждую часть дома, но две части выходят на красную линию а одна во двор, по решению суда земельный участок разделен таким образом что выход с задней стороны дома есть через общий земельный участок. Вопрос : возможно ли разделить три части на отдельные квартиры ? Что для этого нужно ?
  Категория: Жилищное право

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Адвокат: Козлов Сергей Сергеевич  
23.11.2019 14:08

Здравствуйте! Ну это же элементарно. Если все соучастники долевой собственности согласны - надо заключить соглашение о разделе дома на три квартиры и зарегистрировать его в установленном порядке.

Ответить
Юрист: Смирнов Владислав Витальевич  
23.11.2019 20:54

Да, проблем возникнуть не должно, останется собрать все документы, необходимые для регистрации и подавать заявление всем участникам долевой собственности.

Ответить
Юрист: Панфилов Александр Михайлович  
23.11.2019 23:22

Возможно. Для начала хороший юрист. Есть множество ньюансов в этом деле. В том числе связанные с планировкой дома и коммуникациями. Про земельный участок вы уже сказали, так как красная линия проходит необходимо всё изучать. Наличие перепланировок, незарегистрированных строений на земельном участке, и другое, обратиться с проектом к участни кам долевой собственности, обратиться в суд. Работы много.

Ответить

Другие вопросы:

#68533 31.05.2024 (10:43) приватный

Приватный вопрос #68533

Ответов: 4
#68497 20.05.2024 (08:49)

Как взыскать с застройщика ущерб

Добрый день! Подскажите пожалуйста, как нам быть в такой ситуации. Год назад нам застройщик построил дом. Мы приняли согласно срокам и подписали акт приема-передачи. Заселились в дом осенью и начали мыть окна. Обнаружили что окна нам вообще поставили б/у, так как не было пленки и везде присутствовали царапины. Изначально когда нам делали ремонт, мы думали что это белые следы от шпатлевки, грунтовки....но нет....окна у нас везде панарамные цвет графит. Сообщили застройщику он нам сказал что царапины не большие и компенсировал нам услугой сделал везде откосы. Так вот, решили мы на выходных помыть окна....и тут я смотрю а на окнах пленка начала отслаиваться и под ней белый пластик....у нас в городе нет специалистов по реставрации, фабрики говорят что мы можем Вам отреставрировать но нужно привозить окнам к ним на фабрику. Как нам быть? Обязан ли нам застройщик произвести реставрацию или замену окон? Гарантия от застройщика у нас еще до августа месяца.
Автор: Виктория Ответов: 13 Подробнее
#68494 18.05.2024 (08:04)

Расселение аварийного жилья

Добрый день! В 2018 году дом признан аварийным, по распоряжению администрация должна была расселить дом до конца 2023 года, но сроки были перенесены до конца 2025 года, а вчера я узнала, что сроки опять перенесли, аж до конца 2032 года!!!! Подскажите пожалуйста, насколько правомерны действия администрации?
Автор: Евгения Ответов: 8 Подробнее
Все вопросы