31.05

Вопрос #64518
Стоит ли подписывать брачный договор?

Автор:

Мария , Город: Екатеринбург / обл Свердловская, 31.05.2022 21:35:54

Суть вопроса:

Добрый день.С мужем в браке,хотим взять двухкомнатную квартиру в ипотеку, и внести материнский капитал, муж собирается продать свою купленную до брака однокомнатную квартиру с ипотекой, с этих денег погасить первую ипотеку, и внести первый взнос за новую двухкомнатную квартиру. Мне он предлагает внести мат.капитал в двушку приобретенную в браке, но составить брачный договор, что в случае развода я не буду претендовать на квартиру, а так же в брачном договоре предлагает указать, что в случае развода он вернет мне деньги за мат.капитал.Причем заемщиками по ипотеке будем мы вдвоем, но платить будет муж. Насколько это законно? И мои права как жены и матери нашего ребенка соблюдены?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 10.0
31.05.2022 22:42

Здравствуйте, если условия брачного договора для вас явно невыгодны и существенно уменьшают ваши имущественные права, подписывать такой брачный        договор и соглашаться на такие условия не стоит. Вы можете заключить брачный договор, по которому ваши имущественные интересы будут надлежаще обеспечены и защищены.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

31.05.2022 23:51

В квартире, приобретенной с вложение маткапитала  супруги обязаны будут выделить при регистрации лолю ребенку. Без согласия органа опеки Вы не сможете ее  отчуждать. При получении сертификата Вы должны были это знать.  Если жилье приобретено  без вложения кредитных средств  у продавца, то доли выделяются сразу.

01.06.2022 05:54

Брачный договор заключается только при обоюдном согласии супругов, если вас такие условия не устраивают, то не подписывайте его. По закону, данная приобретаемая квартира является совместно нажитым имуществом, туда будет вложен маткапитал (соответственно право на доли возникает и у вас и у ваших детей), кредитные денежные средства (платежи по которому вы будете в период брака вносить, соответственно из совместного бюджета). За счёт проданной квартиры, купленной им до брака, он может в случае развода, увеличить свою долю, но вы не обязаны отказываться от положенного вам по закону. 

Нарушение ваших прав и прав ребёнка присутствуют. 

Другие вопросы:

#68497 20.05.2024 (08:49)

Как взыскать с застройщика ущерб

Добрый день! Подскажите пожалуйста, как нам быть в такой ситуации. Год назад нам застройщик построил дом. Мы приняли согласно срокам и подписали акт приема-передачи. Заселились в дом осенью и начали мыть окна. Обнаружили что окна нам вообще поставили б/у, так как не было пленки и везде присутствовали царапины. Изначально когда нам делали ремонт, мы думали что это белые следы от шпатлевки, грунтовки....но нет....окна у нас везде панарамные цвет графит. Сообщили застройщику он нам сказал что царапины не большие и компенсировал нам услугой сделал везде откосы. Так вот, решили мы на выходных помыть окна....и тут я смотрю а на окнах пленка начала отслаиваться и под ней белый пластик....у нас в городе нет специалистов по реставрации, фабрики говорят что мы можем Вам отреставрировать но нужно привозить окнам к ним на фабрику. Как нам быть? Обязан ли нам застройщик произвести реставрацию или замену окон? Гарантия от застройщика у нас еще до августа месяца.
#68494 18.05.2024 (08:04)

Расселение аварийного жилья

Добрый день! В 2018 году дом признан аварийным, по распоряжению администрация должна была расселить дом до конца 2023 года, но сроки были перенесены до конца 2025 года, а вчера я узнала, что сроки опять перенесли, аж до конца 2032 года!!!! Подскажите пожалуйста, насколько правомерны действия администрации?
#68491 16.05.2024 (20:31)

о признании доли в праве общей долевой собственности незначительной

Киреева М.А. обратилась в суд с иском к Кирееву В.И. о признании доли в праве общей долевой собственности незначительной, прекращении права собственности, выплате компенсации, признании утратившим право пользования жилым помещением. Киреева М.А. является собственником ¾ долей в квартире. Кирееву В.И. принадлежит ¼ доля, который чинит препятствия истцу в проживании и доступе в спорную квартиру. Доля Киреевой составляет 23,8 кв.м. жилой площади. Киреева полагает, что ответчик не может использовать спорную квартиру для проживания без нарушения прав собственника, имеющего большую долю в праве собственности на квартиру. Истец не может находиться в одной квартире с ответчиком, так как со стороны ответчика имеется личная неприязнь к истцу. Ответчик надлежащим образом не оплачивает коммунальные платежи за квартиру, использует ее в качестве питомника для разведения собак