02.08

Вопрос #65003
Выделение доли детям

Автор:

Владимир , Город: Еманжелинск / обл Челябинская, 02.08.2022 19:47:46
подписаться

Суть вопроса:

Здравствуйте. Меня зовут Владимир . Был приобретен жилой дом в совместную собственность по ипотеке 56.кв.м. Погашение было из средств материнского капитала в размере 450 т.р. Дом приобретался по рождению второго ребенка. Сейчас возникла необходимость в продаже дома, доли детям не выделялись , но обязательство о выделении нотариально заверенное имеется. Также в совместной собственности имеется квартира 30.7 кв.м Сейчас уже родился 3 ребенок. Можно ли сразу выделить доли детям в размере материнского капитала в квартире и должны ли мы выделять долю третьему ребенку в квартире?
  Категория: Жилищное право

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Адвокат: Чистякова Светлана Евгеньевна   Рейтинг 9.7
02.08.2022 21:29

Добрый день. В квартире, приобретенной с участием материнского капитала, доли детям, на кого этот материнский капитал был предоставлен, должны быть выделены. Поскольку на третьего ребенка Вы материнский капитал не получали, то выделять на него долю в данной квартире не обязаны.

Ответить
Юрист: Беляев Алексей Петрович  
02.08.2022 22:02

Коллега, законы не читать, но давать при этом советы, касающиеся их применения, стыдно. А вопрос не читать, но давать при этом ответ на него, ещё и смешно.

Ответить
Адвокат: Чистякова Светлана Евгеньевна   Рейтинг 9.7
02.08.2022 22:09

А Вам бы вести себя покорректней,коллега!

Ответить
Юрист: Глебова Анастасия Владимировна  
02.08.2022 21:35

Добрый день.

Вы должны выделить доли детям и второму супругу в доме, а потом уже получать разрешение опеки на продажу долей детей с наделением их долями в квартире. 

На практике ПФ РФ требует наделения долями всех детей.

Ответить
Адвокат: Поздняков Павел Владимирович   Рейтинг 10.0
03.08.2022 07:26

Здравствуйте. Если материнский капитал был использовать только для приобретения дома, то и доли детям и второму супругу должны быть выделены в доме. Для продажи этого дома необходимо будет получить согласие органов опеки. 

Ответить
Юрист: Мингазов Юрий Саитгареевич   Рейтинг 9.8
03.08.2022 09:25

Вы не  спешите,выделять  доли  детям  в  доме,обратитесь  в  орган  опеки  с  предложением  выделить  доли  детям  в  квартире,так  как  дом  идет  на  продажу,а  прежде  чем  продать,надо  выделить  долю  детям,положенную  в  доме,вот  получив  такое  разрешение  и  выделив  доли  в  квартире сможете  продать  дом,надо  просто  убедить орган  опеки  в  нецелесообразности  выделения  долей  в  доме,так  как  он  все  равно  идет  на  продажу.

Ответить

Другие вопросы:

#68494 18.05.2024 (08:04)

Расселение аварийного жилья

Добрый день! В 2018 году дом признан аварийным, по распоряжению администрация должна была расселить дом до конца 2023 года, но сроки были перенесены до конца 2025 года, а вчера я узнала, что сроки опять перенесли, аж до конца 2032 года!!!! Подскажите пожалуйста, насколько правомерны действия администрации?
Автор: Евгения Ответов: 7 Подробнее
#68491 16.05.2024 (20:31)

о признании доли в праве общей долевой собственности незначительной

Киреева М.А. обратилась в суд с иском к Кирееву В.И. о признании доли в праве общей долевой собственности незначительной, прекращении права собственности, выплате компенсации, признании утратившим право пользования жилым помещением. Киреева М.А. является собственником ¾ долей в квартире. Кирееву В.И. принадлежит ¼ доля, который чинит препятствия истцу в проживании и доступе в спорную квартиру. Доля Киреевой составляет 23,8 кв.м. жилой площади. Киреева полагает, что ответчик не может использовать спорную квартиру для проживания без нарушения прав собственника, имеющего большую долю в праве собственности на квартиру. Истец не может находиться в одной квартире с ответчиком, так как со стороны ответчика имеется личная неприязнь к истцу. Ответчик надлежащим образом не оплачивает коммунальные платежи за квартиру, использует ее в качестве питомника для разведения собак
Автор: Ольга Ответов: 12 Подробнее
#68451 03.05.2024 (17:43)

сколько должно быть квадратов на человека

Здравствуйте,подскажите пожалуйста нас прописано в доме 4 человека Супруг двое детей до 18 лет и Я, дом 37,1 квадратных метра.И есть 1 доля у в доме у мамы 10,86 квадратных метра.Можно ли нам подать заявление на улучшение жилищных условий. Подскажите пожалуйста какая площадь положена на 1го человека в доме,и разная ли площадь положена по регионам или лона во всех регионах одна. Мне в Администрации сказали, если меньше 12 квадратных метра на человека тогда мы считаемся нуждающими в жилищных условиях. А я читала что 18 квадратных метра должна быть норма на человека.И как могут доли взаимодействовать друг с другом,не понимаю.У нас и в доме не получается 12 кв,м на человека.и у мамы в доме доля тоже нет 12кв,м.Подскажите пожалуйста как нам быть?
Автор: Чинарева Марина Викторовна Ответов: 5 Подробнее
Все вопросы