20.10

Вопрос #67959
Выделение доли из общего имущества

Автор:

Елена , Город: Москва / регион Москва, 20.10.2023 18:24:48
подписаться

Суть вопроса:

Здравствуйте!
Помогите, пожалуйста, разобраться.
Есть участок сельхоз. земли, полученной в наследство пятью детьми. Доли в натуре не выделены, только на бумаге.
Вопрос:
Может ли один из владельцев подать заявление о выделении доли в натуральном виде (провести межевание) и в дальнейшем продать свою долю, не получая согласие остальных?
  Категория: Право собственности

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 10.0
20.10.2023 21:25

Здравствуйте, так как земельный участок имеет долевых сособственников, возможно и оптимально предложить им выкуп данной доли земельного участка, а при их отказе произвести продажи любому лицу, изъявившего желание на приобретение земельного участка.

Выделение возможно, потребуется произвести межевание и в дальнейшем постановку выделенного земельного участка на кадастровый учет, как отдельного земельного участка, но данные действия возможны при учете размера доли данного земельного участка. Продажу выделенного земельного участка возможно будет совершить, как отдельного и самостоятельного земельного участка. Такие действия потребует произведение материальных затрат на совершение необходимых действий.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

Ответить
Юрист: Токайчук Сергей Васильевич   Рейтинг 6.3
20.10.2023 21:33

См ст. 12 Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 13.06.2023) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"

Ответить
Адвокат: Поздняков Павел Владимирович   Рейтинг 10.0
21.10.2023 02:00

Здравствуйте. В Вашей ситуации всё зависит от размера земельного участка. В любом случае остальные собственники имеют право преимущественной покупки Вашей доли. Это все при отсутствии спора. 

Ответить
Юрист: Мингазов Юрий Саитгареевич   Рейтинг 10.0
21.10.2023 06:02

Может,если   если  выдкляемая  доля  будет  соответсвовать  стандартам,например,не  1  кв.метр,а 2  гектара....

Ответить
Адвокат: Анучин Михаил Алексеевич  
21.10.2023 18:56

Теоретически можно с учетом права преимущественной покупки содольщиками 

Ответить
Юрист: БРОНШТЕЙН АЛЕКСАНДР МИХАЙЛОВИЧ   Рейтинг 9.1 онлайн
13.11.2023 05:12

Может ли один из владельцев подать заявление о выделении доли в натуральном виде  ДА  (провести межевание) и в дальнейшем продать свою долю НЕТ, не получая согласие остальных?

Долю - нет, а если в натуре - это уже отдельный участок.

Ответить

Другие вопросы:

#68488 15.05.2024 (23:49)

Жилье приобретённое в браке

Здравствйте подскажите пожалуйста, что делать что бы признать себя единственным собственником жилья приобретённого в браке, куда обращаться, как доказывать? В марте 2003 года я вышла замуж, в июне 2003 года, была продана квартира, где была доля моего наследства, в декабре 2003 года, мной была приобретена квартира, на деньги от продажи наследственной квартиры, деньги все были наличкой, счетов в банках не было, в новой квартире я единственный собственник, на тот момент муж, давал нотариально заверенное согласие, на приобретение мной квартиры. Там он никогда не был прописан. У меня осталась только копия, его согласия. Есть документы о праве на наследство, и договора купли-продажи, по документам, мое наследство было примерно в 1.5 раза больше стоимости приобретённой квартиры. В 2005 году мы развелись.В 2018 он скончался. Из наследников у него остались родители, наша общая дочь, и его сын от следующей жизни, он несовершеннолетний.
Автор: Вероника Ответов: 0 Подробнее
#68384 08.04.2024 (18:57)

Как аннулировать сделку продажи квартиры

Здравствуйте. Решила продать квартиру через риелтора (по доверенности). Он предложил ее выкупить. Оформили в мфц сделку. После этого мне поступило более выгодное предложение. Согласилась с риелтором на меньшую сумму, т.к. планировала в ближайшее время от нее избавляться (по личным обстоятельствам) Возможно ли аннулировать сделку? Риелтор категорически отказывается.
Автор: Александра Ответов: 12 Подробнее
#68377 07.04.2024 (17:41)

Может ли супруга продать имущество без согласия мужа

Доброго времени суток. Вопрос таков: мои родители прожили 34 года вместе,женаты. Папа запойный алкоголик, мама хочет с ним развестись,но до этого продать совместно нажитое и поделить по честному. В нажитом дача и машина, на папу оформлена дача,на маму машина. Проблема в том что дачу хотят купить, но отца оочень сложно поймать между запоями, а до дачи еще ехать, ездить оформлять в мфц с покупателями,а он постоянно в выпившем состоянии,с перегаром. Можно ли как то оформить продажу дачи без его участия? Что бы все официально было. Деньги после продажи будут поделены между мамой и папой,то есть никто его обмануть не хочет, но и жить так мама больше не может. Помогите пожалуйста .
Автор: Анна Васина Ответов: 4 Подробнее
Все вопросы