20.11

Вопрос #11163
Как застраховаться от мошенничества со стороны риелтора при съеме квартиры?

Автор:

Елена, Город: Балаково, 20.11.2016 13:56:09

Суть вопроса:

Нашла квартиру (в Москве), позвонила риелтору, поехала и посмотрела квартиру, сказала, что подпишу договор.
На следующий день смотрю - на сайте объявление до сих пор висит. Думаю, что за фигня? Попросила подругу, чтобы она позвонила этому риелтору и сказала, что якобы хочет посмотреть квартиру. Он ответил, что вроде бы клиенты уже есть (сказал обо мне), но хозяйка хотела бы семейную пару. Меня насторожило, что этот хрен меня не предупредил, что может сдать квартиру другим людям раньше, чем мне!
Вопрос звучит одинаково, но вопроса два:
1) Как убедиться, что меня не кинут? (Имеется в виду, не сдаст ли риелтор квартиру раньше времени другим людям)
2) Как убедиться, что меня не кинут? (Имеется в виду, при подписании договора. Я заплачу деньги, а окажется, что десять человек тоже заплатили деньги и я останусь на вокзале ночевать)
Сумма не маленькая, как трижды месячная плата за аренду, очень боюсь нарваться на мошенников. Искала без агентства, сама, на Циане.

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Автор: Юридическое агентство "ФЕМИДА"   Рейтинг (13276)
20.11.2016 17:20
Проверьте риэлтора по месту его работы (рекомендации). И заручитесь письменным договором с указанием конкретных данных (его ФИО, должность, адрес квартиры, количество проживающих - как можно подробнее). Если помощь нужна- звоните.
Автор: Шмонина Мария Сергеевна   Рейтинг (1104)
21.11.2016 09:33
Елена, нужно внимательно читать договор. Также попросите показать правоустанавливающие документы на квартиру. Заключайте договор только с собственником. Собственник должен сам подписать договор. Деньги передавайте только под расписку также собственнику. Проверить не сдана ли ранее квартира вы не можете. Однако в случае если это произойдет, вы можете требовать расторжения договора и возврата уплаченных денежных средств, процентов за их неправомерное использование, компенсацию морального вреда.
Автор: Водонаев Анатолий Евгеньевич   Рейтинг (5656)
21.11.2016 15:37
Данные "мошенники" в риэлтерских договорах ни за что не отвечают и ни чего гарантируют. Договор обязывающий их к ответственности подписывать не станут.
Автор: Ирина Юрьевна   Рейтинг (894)
21.01.2017 22:16
Согласна с Марией Сергеевной по 2-му вопросу , по 1- му вопросу- сдать квартиру имеют право кому угодно до подписания договора с вами.

Другие вопросы:

#13852 20.07.2017 (10:41)

Помогите решить проблему с жильем

Здраствуйте. У меня такая ситуация, я прописана по маминой прописке в общежитии так же и ребенка своего тоже по своей прописке прописала, в этом здании мы не проживает т.к. там живут другие люди, как и почему я незнаю, и приватизирован он или нет тоже незнаю, но ребенка прописывала в 2016 году прописку одобрили значит скорее всего не приватизирован. Подскажите что нужно и ка вообще... чтобы забрать свою часть для проживания по прописке. Спасибо огромное
#13778 10.07.2017 (16:48)

Есть ли смысл подавать апелляцию?

Пожалуйста,дайте правовую оценку данного решения.Есть ли смысл подавать апелляцию?
#13630 23.06.2017 (21:05)

Отключение газа в многоквартирном доме

В многоквартирном доме проходила проверка газового оборудования. Возле подъезда висело объявления, в котором прописывалась сумма, которую должен был заплатить каждый абонент. В момент осмотра дома многие квартиры были не доступны, так как хозяева отсутствовали. Итог: отключение газа у всего дома. Вопросы: правомерно ли действие газовщиков? Нужно ли платить за плановый осмотр газовых бытовых приборов?